IT導入補助金

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民泊を考えている、またはすでに始めている方々に朗報です😃

先日の民泊カンファレンスで登壇された中に楽天コミュニケーションズの方がいて、その方より「IT導入補助金」の承認が得られた連絡がありました❗️

あんしんステイIoT」というもので、民泊施設の無人化のために鍵の引き渡しが不要なスマートロックや本人確認プロセスをタブレットで実施、その他様々なセキュリティに関するものの導入に補助金がもらえるという内容です。

もう少し噛み砕いてに言うと、民泊を始めるにあたって煩わしいセキュリティ関係や営業開始後のご近所トラブルを未然に防ぐ為に、楽天の機器を導入しましょう!
その導入費用の一部が、返さなくていい補助金として国からもらえるよ!
ってことです。

しかし、期限があります⏳

お急ぎください💨

2019年7月17日(水)~8月23日(金)

が応募期間となっております!

 

今日も絶好調で営業中‼️

賃貸経営の未来はどうなる?

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賃貸経営をされているオーナーの皆様、空室対策はどのようにされていますか❓

新潟、富山、石川県では21〜25%、福井県に至っては30%超となっています😱

なぜ、空室率が上がってしまったのか❓
それは、2015年に施行された相続税と贈与税の税制改正と考えられます🏢

相続する財産のうち、相続する人数によって変わる非課税枠が、改正前の「5,000万円+(法定相続人の数×1,000万円)」から「3,000万円+(法定相続人の数×600万円)」へと縮小されました。これにより相続税の課税対象となる財産を所有する人の割合は、約4%から6%台に広がるという財務省の試算もあります。

その時、皆が考えることは節税対策です💴
そこで出た一つの解が「賃貸経営」です❗️

以下、国交相の新設住宅着工戸数(借家)の推移

この空室率問題を解決するためには、人を入れれば良い❗️

賃貸で借り手がいない間の収益が上がらない時は、民泊として運営したら良いのです。

賃貸経営と民泊のハイブリッド経営です🔄

民泊は年間宿泊日数に180日という制限があります。

賃貸経営よりは収益は下がるかもしれませんが、価格設定を間違わなければ十分収益は上がります!

民泊を始める場合は、家具や家電等の初期投資は若干かかりますが、空室損を少しでも減らせる突破口になると考えられます!

今日も絶好調で営業中‼️